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          復式房子好不好?復式住宅到底值不值得買?

          編輯:陳楊時間:2021-06-05來源:旅居網價格有效期至:2021-06-19

          曾經有一款風靡全國的游戲“旅行青蛙”,火到很多人感慨,人活得不如蛙。每天吃飯、寫信、看書、旅行,成為現代都市人心中的“理想生活”原型。而青蛙住的復式蛙房,更是滿足了很多人內心的“復式情結”,活成了蛙生贏家。

          旅行青蛙

          旅行青蛙

          應該也有不少人不太了解復式,小編簡單解釋一下。復式是一種經濟型住宅。復式這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層,但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層,兩層合計樓層的高度要大大低于躍層式住宅,復式住宅的下層供起居用,炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠用。

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          示意圖

          網友還原出來了“旅行青蛙”中的蛙房復式模型,可以說是很厲害了。門外有院的獨棟小兩層,本來就不是一般的城市人能享受的了,關鍵是室內空間,把復式的優點都發揮了出來,例如:

          1、空間大,以前的復式產品往往高贈送,空間尺度大,尤其是挑空的客廳能夠給人別墅一樣的空間享受;

          2、樓上樓下,動靜分區,樓下客廳、餐廳,樓上臥室、書房,完美實現功能和心情的轉換;

          3、復式產品在裝修上創意想象空間也更大,最終呈現出的效果比平層要震撼得多。

          網友設計“蛙房”模型(來源網絡)

          網友設計“蛙房”模型(來源網絡)

          蛙兒子住的房子可以說做得很好了,很多高層復式住宅存在的問題也都一個不落的規避掉了,那么現實生活中,復式住宅存在的問題都有哪些呢?

          1、層高的限制:復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。

          2、樓梯:樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內空間。很難兩全。

          3、安全性能:由于分割空間的需要,復式住宅的裝修會大量應用木板、木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。

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          就算是知道復式住宅所存在的問題,還是有很多人對復式住宅抱有很大的期待,更是想過上想旅行青蛙式的理想生活。

          小編今日份推薦,或許能滿足你的“復式夢”!

          推薦樓盤一:雅居樂國際花園

          項目位置:廣東省珠海市香洲區興南路

          項目動態:目前主推復式住宅在售 ,建面為100-137平米,均價28000-30000元/平。

          推薦理由:雅居樂國際花園打造的復式戶型,擁有高達6米的闊綽層高,并且贈送空間大,更有100-137㎡三種戶型提供多種置業選擇。它不僅具備成熟的社區配套,還擁有高端增值服務品質。與此同時,準現房在空置時間上要比普通期房少,無需等待,購買后拿到房子便可開始收租金,更符合投資者的需求。

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          雅居樂國際花園樓棟效果圖

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          雅居樂國際花園四房戶型 建面137平米

          雅居樂國際花園137平米樣板間視頻

          推薦樓盤二:中冶逸璟公館

          項目位置:廣東省珠海市香洲區環島北路北側、千福道西側、千壽道東側(橫琴國際居住區)

          項目動態:目前有特惠房源在售,建面為140平米,總價797-802萬/套。

          推薦理由:中冶逸璟公館位于珠海橫琴國際旅游島“十里山?!鄙鷳B休閑廊,可享山海景觀資源及大型醫療、教育等市政配套。項目戶型采用雙層光合建筑設計,全明通透采光,南北每個房間都有大面積的飄窗,盡享十里山海美景。

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          中冶逸璟公館社區效果圖

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          中冶逸璟公館四房戶型 建面141平米

          中冶逸璟公館141平米樣板間視頻

          推薦樓盤三:中國鐵建湖心公館

          項目位置:珠海湖心路口翠湖路307號

          項目動態:目前有復式住宅房源在售,建面為104-128平米,均價22000-23000元/平。

          推薦理由:中國鐵建湖心公館的復式住宅在布局上做到了室內四面采光、空間靈動、私密性強。更難能可貴的是,項目戶型采用了咬合式的設計,雖然建造難度加大不少,但也讓整個室內空間的實用率再次得到提升。

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          中國鐵建湖心公館樓棟效果圖

          中國鐵建湖心公館五房戶型 建面123-128平米.jpg

          中國鐵建湖心公館五房戶型 建面123-128平米

          中國鐵建湖心公館123-128平米樣板間視頻

          小編說說~

          對于居住在城市里的人,青蛙就是我們自己,總是對房子充滿了驚人的渴望,拼盡全力想擁有一套自己的房子,在冰冷城市的樓宇叢林里打造出自己夢想中的家。復式住宅的出現,讓大家夢寐以求的生活愿望得到了滿足。

          與平層相比,復式更接近改善型房源,不僅能做到空間區分的私密性還能滿足多帶同堂的需求。如若是投資型的資產,復式也是最容易出租和高收益的產品。因此,復式房子還是值得入手的。

          雅居樂國際花園
          項目簡介
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          熱銷樓盤

          華發琴澳新城銀景灣

          均價約:32000元/㎡

          廣東/珠海/香洲區

          華發琴澳新城四季廣場

          均價約:32000元/㎡

          廣東/珠海/香洲區

          華發廣場橫琴府

          均價約:49000元/㎡

          廣東/珠海/橫琴區

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